Споры с СНТ

ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ

Спорные ситуации, возникающие между владельцами участков на территории садоводства и самими садоводческими некоммерческими товариществами, решаются в судебных инстанциях общей юрисдикции. Профессиональные юристы решают споры с СНТ, ориентируясь на анализ юридической практики, сложившейся в нашей стране.

Земельные споры с СНТ

На основании статьи 28 ГПК России исковые заявления в суд на СНТ подаются по его юридическому адресу. Кроме того, иски о правах на участки земли или строения, возведенные на ней, предъявляются в те судебные инстанции, на территории которых находятся эти объекты. Такие требования предусмотрены п. 1 ст. 30 ГПК РФ. По всему получается, что без адвоката по делам СНТ обычному гражданину сложно разобраться в вопросе: «Куда подавать иск на ответчика?».

Верховный суд РФ придерживается такой позиции: дела по заявлениям россиян о праве на участок земли, здание, возведенное на территории СНТ, подведомственны судам районного значения по географии расположения недвижимого объекта.

Преимущества при работе с нами

Прогнозируем исход по делу
Всесторонне изучаем обстоятельства дела
Расписываем пошаговый алгоритм решения проблемы
Отчитывается в WhatsApp
Широкий перечень услуг
Большой опыт работы на рынке

Судебные споры с СНТ

Членские взносы – один из видов судебных споров, возникающих в реальной практике юристов нашей компании. Установление его размера – прерогатива общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества. Обычно устанавливается пропорционально площади земельных участков членов СНТ. В п. 10 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 66 не предусмотрено обязательных критериев формирования членских взносов. Из денег, которые регулярно вносят члены СНТ:

выплачивается заработная плата работникам объединения;
уплачиваются налоги;
содержится общее имущество;
оплачивается электроэнергия, вода;
вывозится мусор;
охраняется территория СНТ.

То есть за счет членских взносов оплачиваются расходы по текущей деятельности организации. Все затраты должны быть обоснованы и документально подтверждены. Довольно часто к правлению, в частности к председателю, возникают вопросы о расчете членских и целевых взносов, наличии обоснования размеров. Отсутствие указанной документации может служить поводом для подачи искового заявления в судебные органы владельцами земель, которые располагаются на территории СНТ.

Добровольный выход из СНТ и исключение из членов

Адвокат по дачным делам и спорам с СНТ может помочь, если вас неправомерно исключили из членов садоводческого объединения. Вопрос добровольного выхода из некоммерческого товарищества прописан в п.1 ст.19 Федерального закона №66. Согласно статье 21 этого же документа, гражданина можно исключить из членов некоммерческого товарищества только на основании решения общего собрания участников объединения.

Обжалование решения СНТ и неправомерных действий председателя

Если правление СНТ или председатель приняли решения, которые противоречат российскому законодательству, их можно оспорить. Для этих целей существует несколько вариантов:

Подача жалобы в само объединение. Порядок прописывается в уставе;
Пожаловаться в прокуратуру. Эта структура обязана следить за соблюдением закона во всех предприятиях, включая СНТ;
Подача иска в районный суд по месту нахождения организации. Этим способом можно оспорить протокол общего собрания членов, фактически не проводимого.

Консультация юриста по спорам с СНТ «Правового центра Бакаляр и Партнеры» повысит ваши шансы на положительный исход спорного дела.

Простая и удобная схема работы

ЗВОНОК ИЛИ ЗАЯВКА
Вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону
ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Мы обрабатываем ваш запрос и предоставляем вам консультацию и определяем окончательную стоимость наших услуг
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора
ВЫПОЛНЯЕМ РАБОТЫ
Добиваемся положительного результата